桃園市桃園區國強六街7號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 15.2 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物32.39 坪
公設比38.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 32.39 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 龍安段 254 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19.8
國強六街中位 17
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 23%比國強六街中位 低 11%比桃園區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-27 10F/11F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 19.9 萬/坪總 700 萬 2024-01-05 4房2廳3衛 · 49.79 坪 26.1 萬/坪總 1,300 萬 2023-10-29 6F/11F 3房2廳2衛 · 28.32 坪 26.5 萬/坪總 750 萬 2023-06-13 6F/11F 3房2廳2衛 · 28.32 坪 19.8 萬/坪總 560 萬 2020-03-05 11F/11F 4房2廳3衛 · 49.72 坪 17.7 萬/坪總 880 萬 2018-02-08 3房2廳3衛 · 49.8 坪 16.1 萬/坪總 800 萬 2017-04-26 4F/11F 3房2廳2衛 · 41.32 坪 14 萬/坪總 580 萬 2015-11-14 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.35 坪 16.5 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。