桃園市桃園區國強六街7號10F/11F
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.9 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物19.73 坪
公設比33.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 龍安段 254 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.8
國強六街中位 17
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 1%比國強六街中位 高 17%比桃園區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-3%
2026 年推估677 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。