桃園市桃園區天祥五街11號3F/21F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 23 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
主建物15.83 坪
公設比19.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 同安段 1248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 22.8
天祥五街中位 19.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比天祥五街中位 高 16%比桃園區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。