桃園市蘆竹區機捷路二段675號5F/9F
2023-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 29.5 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物18.11 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 18.11 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 新鼻段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 25
機捷路二段中位 31.9
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 18%比機捷路二段中位 低 8%比蘆竹區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交878 萬
+0%
2026 年推估881 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：113.7.6權利轉讓總價為新台幣1080萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。