桃園市中壢區三光路163號7F/15F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 19 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物11.64 坪
公設比27.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 11.64 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 22.7
三光路中位 20.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 16%比三光路中位 低 6%比中壢區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-15 6F/15F 1房1廳1衛 · 18.3 坪 31.7 萬/坪總 580 萬 2023-07-22 3F/15F 1房1廳1衛 · 18.3 坪 32 萬/坪總 585 萬 2023-05-02 14F/15F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 28.4 萬/坪總 520 萬 2023-03-29 4F/15F 1房1廳1衛 · 18.3 坪 32.3 萬/坪總 590 萬 2021-10-23 2F/15F 1房1廳1衛 · 18.24 坪 23.3 萬/坪總 425 萬 2019-06-15 9F/15F 1房1廳1衛 · 18.3 坪 22.4 萬/坪總 410 萬 2019-05-12 9F/15F 1房1廳1衛 · 18.3 坪 21.6 萬/坪總 395 萬 2018-05-19 7F/15F 1房1廳1衛 · 18.3 坪 22.7 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。