桃園市中壢區龍慈路239巷36號18F/19F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.2 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物20.79 坪
公設比45%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 中寮段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 16.2
龍慈路中位 23.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 31%比龍慈路中位 低 53%比中壢區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。