桃園市蘆竹區機捷路二段780號7F/10F
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,161 萬 33.2 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物17.33 坪
公設比33.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 新鼻段 47 地號
價格拆解
成交總價1,161 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價981 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 32.8
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 1%比機捷路二段中位 高 4%比蘆竹區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,161 萬
-2%
2026 年推估1,142 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）785 萬
每月月付29,402 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-03 9F/10F 2房2廳2衛 · 36.43 坪 37.1 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-15 1F/10F 0房0廳0衛 · 36.54 坪 45.3 萬/坪總 1,500 萬 2023-09-19 4F/10F 2房2廳2衛 · 36.43 坪 31.4 萬/坪總 1,071 萬 2023-09-13 2F/10F 2房2廳2衛 · 37.03 坪 32.3 萬/坪總 1,130 萬 2023-08-30 9F/10F 2房2廳2衛 · 36.43 坪 32.8 萬/坪總 1,140 萬 2023-08-15 8F/10F 2房2廳2衛 · 37.03 坪 16.4 萬/坪總 643 萬 2023-08-15 3F/10F 2房2廳2衛 · 36.43 坪 32.3 萬/坪總 1,125 萬 2023-06-26 5F/10F 2房2廳2衛 · 36.43 坪 32.8 萬/坪總 1,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。