桃園市楊梅區福羚路232巷22號3F/7F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 12.5 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物17.2 坪
公設比20%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 梅獅段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
福羚路中位 14.4
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比福羚路中位 低 13%比楊梅區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。