桃園市蘆竹區長興路一段20號8F/13F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.5 萬/坪 × 71.11 坪
權狀坪數71.11 坪
主建物33.32 坪
公設比46.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 71.11 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 37.79 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪71.11 坪
土地坐落 公埔段 869 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.5
長興路一段中位 20
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 11%比長興路一段中位 低 22%比蘆竹區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2025-02-23 8F/13F 4房2廳2衛 · 71.11 坪 27.4 萬/坪總 1,950 萬 2023-07-13 3F/13F 4房2廳2衛 · 31.11 坪 19.3 萬/坪總 600 萬 2022-04-22 5F/13F 4房2廳2衛 · 62.23 坪 27.6 萬/坪總 1,600 萬 2021-03-03 13F/13F 4房2廳2衛 · 60.58 坪 21.8 萬/坪總 1,276 萬 2016-07-05 6F/13F 4房2廳2衛 · 62.23 坪 18.8 萬/坪總 1,168 萬 2013-03-29 5F/13F 4房2廳2衛 · 62.23 坪 16.9 萬/坪總 1,052 萬 2013-03-15 3F/13F 4房2廳2衛 · 62.23 坪 19.3 萬/坪總 1,200 萬 2013-03-15 4F/13F 4房2廳2衛 · 62.23 坪 16.7 萬/坪總 1,038 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。