桃園市觀音區新富路659巷7號4F/5F
2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 78 萬 3 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物20.93 坪
公設比12%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 富源段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
新富路中位 16
觀音區 2013 年中位 8.9
比新富路中位 低 81%比觀音區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此案件為銀行因拍賣回收債權而承受之不動產.故出售價格可能與市價有所差距.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。