桃園市平鎮區新富五街45號14F/16F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 14 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物32.25 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 新富段 485 地號
價格拆解
成交總價653 萬
扣車位後房價653 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.8
新富五街中位 15.1
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 21%比新富五街中位 低 7%比平鎮區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。