桃園市桃園區上海路143號1F/12F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 36.5 萬/坪 × 17.79 坪
權狀坪數17.79 坪
主建物12.39 坪
公設比25%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 17.79 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪17.79 坪
土地坐落 江南段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 16.2
上海路中位 16.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 125%比上海路中位 高 119%比桃園區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-08-03 12F/12F 2房1廳1衛 · 23.95 坪 16.7 萬/坪總 400 萬 2020-01-14 10F/12F 2房2廳1衛 · 23.95 坪 15.5 萬/坪總 370 萬 2017-06-04 11F/12F 2房2廳1衛 · 23.95 坪 16.2 萬/坪總 388 萬 2015-10-28 6F/12F 2房2廳1衛 · 23.95 坪 14.3 萬/坪總 343 萬 2013-12-12 1F/12F 1房2廳1衛 · 17.79 坪 27 萬/坪總 480 萬 2012-12-12 3F/12F 2房2廳1衛 · 23.95 坪 14.6 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。