桃園市龜山區萬壽路二段1170號11F/12F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 15.7 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物13.7 坪
公設比25.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 龜山段 1028 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 19.5
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 19%比萬壽路二段中位 低 35%比龜山區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價不可拆分，包含2戶套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。