桃園市蘆竹區南山北路一段161巷2號1F/8F
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 25.3 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物23.93 坪
公設比20.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 大古段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
南山北路一段中位 14.2
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比南山北路一段中位 高 78%比蘆竹區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交870 萬
-5%
2026 年推估825 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。