桃園市蘆竹區五福六路71巷10號7F/11F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.3 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物26.6 坪
公設比40.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 23.25 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 五福段 851 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.2
五福六路中位 25
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 1%比五福六路中位 低 31%比蘆竹區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。