桃園市龜山區德明路138號3F/7F
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 37.4 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物5.53 坪
公設比35%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 5.53 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪9.5 坪
土地坐落 大同段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 19.3
德明路中位 23.6
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 94%比德明路中位 高 58%比龜山區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交355 萬
-3%
2026 年推估345 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-13 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.53 坪 37.8 萬/坪總 360 萬 2025-02-18 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.53 坪 34.1 萬/坪總 325 萬 2024-05-02 3F/7F 1房0廳1衛 · 11.39 坪 31 萬/坪總 353 萬 2024-04-28 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.5 坪 34.1 萬/坪總 324 萬 2024-04-28 4F/7F 11房0廳1衛 · 10.84 坪 32 萬/坪總 347 萬 2024-02-20 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.5 坪 36.9 萬/坪總 350 萬 2024-02-03 7F/7F 1房0廳1衛 · 9.53 坪 31.3 萬/坪總 298 萬 2023-06-28 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.32 坪 27.4 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。