桃園市平鎮區新富五街41號15F/16F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 4.2 萬/坪 × 52.67 坪
權狀坪數52.67 坪
主建物36.98 坪
公設比21.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.67 坪
└ 主建物 36.98 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪52.67 坪
土地坐落 新富段 485 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 13.3
新富五街中位 15
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 68%比新富五街中位 低 72%比平鎮區 2016 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為節稅土地增值稅自用買買二等親間買賣
同址其他成交（8 筆）
2024-12-04 2F/16F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 20.8 萬/坪總 970 萬 2020-10-31 11F/16F 4房2廳2衛 · 52.67 坪 12.3 萬/坪總 650 萬 2020-01-11 6F/16F 3房2廳2衛 · 52.67 坪 13.3 萬/坪總 700 萬 2017-07-23 3F/16F 4房2廳2衛 · 46.67 坪 13 萬/坪總 605 萬 2017-01-01 6F/16F 4房2廳2衛 · 52.67 坪 13.3 萬/坪總 700 萬 2014-04-21 13F/16F 4房2廳2衛 · 46.67 坪 13.5 萬/坪總 628 萬 2013-09-24 3F/16F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 13.1 萬/坪總 610 萬 2013-05-16 3F/16F 3房1廳2衛 · 46.67 坪 9.9 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。