桃園市蘆竹區機捷路二段970號4F/11F
2026-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 37.5 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物17.28 坪
公設比32.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪36.29 坪
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 26
機捷路二段中位 31.9
蘆竹區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 高 44%比機捷路二段中位 高 18%比蘆竹區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-15 5F/11F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 33.2 萬/坪總 1,080 萬 2021-07-21 7F/11F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 26 萬/坪總 883 萬 2021-07-13 2F/11F 2房2廳1衛 · 37.75 坪 24.9 萬/坪總 890 萬 2021-07-03 9F/11F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 26.6 萬/坪總 900 萬 2021-06-07 8F/11F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 26.3 萬/坪總 890 萬 2021-05-10 3F/11F 2房2廳1衛 · 35.59 坪 25.1 萬/坪總 858 萬 2021-05-03 6F/11F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 25.6 萬/坪總 872 萬 2021-04-12 5F/11F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 25.5 萬/坪總 868 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。