桃園市蘆竹區奉化路231之36號
2016-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 21.9 萬/坪 × 72.96 坪
權狀坪數72.96 坪
主建物56.52 坪
公設比12%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 72.96 坪
└ 主建物 56.52 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 20.12 坪
0 坪72.96 坪
土地坐落 河底段 742 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.7
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 8%比奉化路中位 高 1%比蘆竹區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。