桃園市蘆竹區大興路375號14F/18F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 24.5 萬/坪 × 111.28 坪
權狀坪數111.28 坪
主建物50.64 坪
公設比49.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 111.28 坪
└ 主建物 50.64 坪
└ 公設等 60.64 坪
土地持分 15.15 坪
0 坪111.28 坪
土地坐落 大興段 112 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 20.7
大興路中位 20.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 18%比大興路中位 高 18%比蘆竹區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-06-27 7F/18F 4房2廳3衛 · 123.96 坪 16.9 萬/坪總 2,100 萬 2021-04-12 3F/18F 5房2廳3衛 · 106.45 坪 20.1 萬/坪總 1,918 萬 2021-03-23 4F/18F 5房2廳3衛 · 106.31 坪 18.9 萬/坪總 1,818 萬 2020-10-24 5F/18F 5房2廳3衛 · 106.3 坪 21 萬/坪總 1,993 萬 2019-11-07 17F/18F 5房2廳3衛 · 119.3 坪 20.1 萬/坪總 2,020 萬 2019-10-06 16F/18F 5房2廳3衛 · 119.3 坪 21.7 萬/坪總 2,160 萬 2018-12-14 7F/18F 5房2廳3衛 · 123.96 坪 19 萬/坪總 1,922 萬 2018-12-01 18F/18F 5房2廳3衛 · 116.09 坪 20.5 萬/坪總 2,056 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。