桃園市平鎮區環南路三段175號4F/14F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,212 萬 28.2 萬/坪 × 42.94 坪
權狀坪數42.94 坪
主建物23.38 坪
公設比39.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.94 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪42.94 坪
土地坐落 環南段 1049 地號
價格拆解
成交總價1,212 萬
扣車位後房價1,212 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 19.3
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 46%比環南路三段中位 高 69%比平鎮區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,212 萬
+0%
2026 年推估1,212 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,325 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。