桃園市平鎮區環南路三段175號9F/14F
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.4 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物23.37 坪
公設比26.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 環南段 1049 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 19.3
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 11%比環南路三段中位 高 28%比平鎮區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+9%
2026 年推估818 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 28.2 萬/坪總 1,212 萬 2024-03-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 25.3 萬/坪總 1,088 萬 2023-07-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 25 萬/坪總 876 萬 2023-01-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 22.4 萬/坪總 960 萬 2020-12-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 17.7 萬/坪總 760 萬 2017-09-10 13F/14F 3房2廳3衛 · 42.94 坪 15.4 萬/坪總 660 萬 2016-07-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 15.8 萬/坪總 680 萬 2015-10-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 15.6 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。