桃園市中壢區五光二街9號9F/14F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 38 萬/坪 × 57.47 坪
權狀坪數57.47 坪
主建物27.72 坪
公設比31.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.47 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 29.75 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪57.47 坪
價格拆解
成交總價1,820 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 24.4
五光二街中位 24.2
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 56%比五光二街中位 高 57%比中壢區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-09-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 29.6 萬/坪總 1,700 萬 2022-06-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 28.7 萬/坪總 1,650 萬 2021-08-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 23.3 萬/坪總 1,338 萬 2021-08-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 23.8 萬/坪總 1,370 萬 2020-05-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 21.8 萬/坪總 1,250 萬 2019-05-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 20.7 萬/坪總 1,188 萬 2016-05-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 23.5 萬/坪總 1,178 萬 2016-03-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 23.5 萬/坪總 1,174 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。