桃園市蘆竹區六福路122號8F/9F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 16.2 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
主建物17.02 坪
公設比52.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 38 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18.3
六福路中位 17.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 11%比六福路中位 低 5%比蘆竹區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。