桃園市桃園區樹仁三街15巷11號4F/13F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.4 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物21.87 坪
公設比49.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 28.1 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 桃鶯段 595 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.2
樹仁三街中位 18
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比樹仁三街中位 低 14%比桃園區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-05-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 26 萬/坪總 1,300 萬 2022-10-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 22.6 萬/坪總 1,128 萬 2017-11-27 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 19.1 萬/坪總 828 萬 2015-07-28 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 17 萬/坪總 850 萬 2014-08-19 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 17.2 萬/坪總 860 萬 2013-06-29 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 15.2 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。