桃園市桃園區樹仁三街15巷11號7F/13F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.2 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物21.87 坪
公設比49.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 28.1 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 桃鶯段 595 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
樹仁三街中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比樹仁三街中位 低 4%比桃園區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。