桃園市蘆竹區忠孝西路169巷30號7F/16F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.4 萬/坪 × 55.03 坪
權狀坪數55.03 坪
主建物30.41 坪
公設比36.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.03 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 24.62 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪55.03 坪
土地坐落 河底段 397 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比忠孝西路中位 低 29%比蘆竹區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，成交案件實際資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供，供地政士申報登錄。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。3.二親等買賣。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。