桃園市蘆竹區南順七街2巷6號8F/13F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 22.8 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物22.76 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 河底段 485 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 21.8
南順七街中位 21
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 5%比南順七街中位 高 9%比蘆竹區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-30 13F/13F 2房2廳2衛 · 49.92 坪 39.8 萬/坪總 1,650 萬 2024-04-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.91 坪 34.4 萬/坪總 1,716 萬 2023-07-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.91 坪 31.7 萬/坪總 1,580 萬 2022-09-03 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.91 坪 30.3 萬/坪總 1,510 萬 2019-04-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.91 坪 19.6 萬/坪總 978 萬 2017-07-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.91 坪 24 萬/坪總 1,030 萬 2015-07-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.91 坪 21.8 萬/坪總 1,086 萬 2015-02-17 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.91 坪 19 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。