桃園市桃園區大有路171號3F/18F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 10.7 萬/坪 × 66.01 坪
權狀坪數66.01 坪
主建物24.28 坪
公設比31.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.01 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 41.73 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪66.01 坪
土地坐落 忠義段 699 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 16.3
大有路中位 20.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 34%比大有路中位 低 47%比桃園區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。