桃園市中壢區領航南路一段85號11F/23F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 30.7 萬/坪 × 72.55 坪
權狀坪數72.55 坪
主建物33.93 坪
公設比43.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.55 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 38.62 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪72.55 坪
土地坐落 青芝段 108 地號
價格拆解
成交總價2,115 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,835 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 32
領航南路一段中位 33.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比領航南路一段中位 低 8%比中壢區 2017 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代擬撰不動產買賣契約書及簽約，係由代銷業者或出售人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報實價登錄。本交易總價包含裝潢費用。權利人為二人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。