桃園市中壢區南園二路291號6F/12F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,039 萬 18.9 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物29.06 坪
公設比40.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 26.02 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 忠福段 1271-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.3
南園二路中位 18.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 9%比南園二路中位 高 3%比中壢區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）831 萬
每月月付31,140 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 30.1 萬/坪總 1,638 萬 2024-05-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 26.3 萬/坪總 1,450 萬 2021-04-13 10F/12F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 20.5 萬/坪總 1,150 萬 2020-02-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 20.2 萬/坪總 1,070 萬 2018-11-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 19.2 萬/坪總 1,075 萬 2016-04-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 21.4 萬/坪總 1,180 萬 2015-01-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 20 萬/坪總 1,100 萬 2012-11-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 17.3 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。