桃園市中壢區龍仁路39號14F/15F
2024-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 32.7 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物18.2 坪
公設比31.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 永興段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 16.7
龍仁路中位 15.8
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 96%比龍仁路中位 高 107%比中壢區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-5%
2026 年推估907 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-23 9F/15F 2房2廳1衛 · 29.02 坪 26 萬/坪總 753 萬 2019-12-03 5F/15F 2房2廳1衛 · 29.02 坪 17.6 萬/坪總 510 萬 2018-10-10 13F/15F 2房1廳1衛 · 29.02 坪 19 萬/坪總 550 萬 2017-05-23 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.02 坪 13.8 萬/坪總 400 萬 2015-07-25 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.02 坪 18.9 萬/坪總 548 萬 2015-05-20 14F/15F 2房2廳1衛 · 29.02 坪 18.3 萬/坪總 532 萬 2014-10-15 13F/15F 2房1廳1衛 · 29.02 坪 17.5 萬/坪總 508 萬 2014-02-17 15F/15F 2房1廳2衛 · 29.02 坪 16.7 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。