桃園市平鎮區文化街24巷3號10F/15F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 13.1 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物24.54 坪
公設比37.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 復旦段 80 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14
文化街中位 16.4
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比文化街中位 低 20%比平鎮區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 3F/15F 4房2廳2衛 · 55.15 坪 19.5 萬/坪總 1,075 萬 2026-03-10 6F/15F 3房1廳2衛 · 37.02 坪 23 萬/坪總 850 萬 2024-04-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.26 坪 9.2 萬/坪總 500 萬 2024-01-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 16.4 萬/坪總 900 萬 2023-07-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 20.3 萬/坪總 940 萬 2022-07-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 22.4 萬/坪總 830 萬 2022-06-22 6F/15F 3房1廳2衛 · 37.02 坪 16.2 萬/坪總 600 萬 2022-04-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 16.2 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。