桃園市平鎮區南東路27巷16號14F/14F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 14.1 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物23.52 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪49.81 坪
土地坐落 富貴段 848 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價658 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價533 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.8
南東路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 5%比南東路中位 低 7%比平鎮區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.81 坪 20.1 萬/坪總 1,000 萬 2022-04-25 2F/14F 4房1廳2衛 · 49.81 坪 18.8 萬/坪總 938 萬 2020-11-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.81 坪 13.9 萬/坪總 692 萬 2020-10-27 2F/14F 4房1廳2衛 · 49.81 坪 13.4 萬/坪總 666 萬 2019-09-23 14F/14F 3房1廳2衛 · 24.9 坪 13.9 萬/坪總 345 萬 2019-05-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.81 坪 14.6 萬/坪總 728 萬 2017-04-12 1F/14F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 14.8 萬/坪總 660 萬 2016-06-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.81 坪 13.4 萬/坪總 643 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。