桃園市桃園區天祥五街41之3號3F/7F
2014-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.5 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物24.25 坪
公設比28.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 同安段 1298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 19.6
天祥五街中位 19.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 62%比天祥五街中位 低 62%比桃園區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。