桃園市桃園區天祥五街41之3號1F/7F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.6 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物24.25 坪
公設比20.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 同安段 1298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 19.6
天祥五街中位 19.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 15%比天祥五街中位 低 17%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。