桃園市楊梅區電研路190巷528號

2017-06-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,328 萬 14.7 萬/坪 × 90.61 坪

權狀坪數90.61 坪

主建物77.49 坪

公設比14.5%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 90.61 坪

└ 主建物 77.49 坪

└ 公設等 13.12 坪

土地持分 23.49 坪

0 坪90.61 坪

土地坐落 高雙段 302 地號

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 20.8

電研路中位 15.2

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 29%比電研路中位低 3%比楊梅區 2017 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,062 萬

每月月付39,802 元

30 年總利息370 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。