桃園市中壢區榮安十二街20號4F/10F
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 30.3 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物15.66 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 環東段 978 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 21.6
榮安十二街中位 20.8
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 40%比榮安十二街中位 高 46%比中壢區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交808 萬
-4%
2026 年推估772 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-13 7F/10F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 34 萬/坪總 1,250 萬 2022-02-13 5F/10F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 23.9 萬/坪總 880 萬 2020-08-12 6F/10F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 22.9 萬/坪總 730 萬 2016-05-11 5F/10F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 21.6 萬/坪總 700 萬 2015-12-05 2F/10F 2房2廳1衛 · 26.67 坪 21 萬/坪總 560 萬 2015-10-19 4F/10F 2房2廳1衛 · 26.67 坪 21.4 萬/坪總 570 萬 2015-10-12 3F/10F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 19.7 萬/坪總 650 萬 2015-09-21 7F/10F 2房2廳2衛 · 36.79 坪 20.7 萬/坪總 676 萬
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。