桃園市中壢區榮安十二街20號5F/10F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.6 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物15.66 坪
公設比51.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 環東段 978 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價575 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
榮安十二街中位 20.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比榮安十二街中位 高 4%比中壢區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。