桃園市楊梅區自立街136號7F/9F
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 15.5 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物34.84 坪
公設比5.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 二重溪段 51-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 10.6
自立街中位 20.5
楊梅區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 46%比自立街中位 低 24%比楊梅區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交632 萬
-3%
2026 年推估610 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。