桃園市楊梅區新成路26號6F/8F
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.9 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物20.95 坪
公設比14.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 4 坪
0 坪27.41 坪
土地坐落 楊梅段 9-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 9.9
新成路中位 18
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 10%比新成路中位 低 39%比楊梅區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。