桃園市龜山區長壽路269巷15號11F/14F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 17.1 萬/坪 × 62.57 坪
權狀坪數62.57 坪
主建物28.89 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.57 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 33.68 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪62.57 坪
土地坐落 陸光段 592 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.8
長壽路中位 16
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比長壽路中位 高 7%比龜山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-09 8F/14F 2房2廳2衛 · 63.18 坪 24.3 萬/坪總 1,538 萬 2020-12-12 13F/14F 4房2廳2衛 · 63.18 坪 16.5 萬/坪總 1,040 萬 2019-07-14 2F/14F 4房2廳2衛 · 76.75 坪 14.1 萬/坪總 1,080 萬 2018-09-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 77.36 坪 20.4 萬/坪總 1,200 萬 2014-10-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 63.18 坪 17 萬/坪總 1,072 萬 2014-10-09 8F/14F 4房2廳2衛 · 63.18 坪 17.8 萬/坪總 993 萬 2014-09-10 3F/14F 4房2廳2衛 · 63.18 坪 15.7 萬/坪總 865 萬 2014-09-10 7F/14F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 17.8 萬/坪總 973 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。