桃園市蘆竹區中山路135號10F/14F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,101 萬 17.3 萬/坪 × 63.63 坪
權狀坪數63.63 坪
主建物34.69 坪
公設比38.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.63 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 28.94 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪63.63 坪
土地坐落 五福段 313 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,101 萬
扣車位後房價1,101 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.9
中山路中位 20.2
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 8%比中山路中位 低 14%比蘆竹區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）881 萬
每月月付32,998 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。