桃園市大溪區東二路32號9F/9F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 7.6 萬/坪 × 15.11 坪
權狀坪數15.11 坪
主建物7.71 坪
公設比40.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.11 坪
└ 主建物 7.71 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪15.11 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 955 地號
價格拆解
成交總價115 萬
扣車位後房價115 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 23.8
東二路中位 12.5
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 68%比東二路中位 低 39%比大溪區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。