桃園市平鎮區德育路二段162之1號3F/13F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 708 萬 17.3 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物20.54 坪
公設比46.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 25.09 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 環南段 282 地號
價格拆解
成交總價708 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價598 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 27.4
德育路二段中位 17.7
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 37%比德育路二段中位 低 2%比平鎮區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。