桃園市平鎮區德育路二段162之1號6F/13F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 16.2 萬/坪 × 47.06 坪
權狀坪數47.06 坪
主建物20.54 坪
公設比48.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.06 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 26.52 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪47.06 坪
土地坐落 環南段 282 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 27.4
德育路二段中位 17.7
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 41%比德育路二段中位 低 8%比平鎮區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。