桃園市中壢區永順街32號3F/15F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,002 萬 19.5 萬/坪 × 62.32 坪
權狀坪數62.32 坪
主建物24.74 坪
公設比54.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.32 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 37.58 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪62.32 坪
土地坐落 青溪段 509 地號
價格拆解
成交總價1,002 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價827 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 18.8
永順街中位 20.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比永順街中位 低 4%比中壢區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,786 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 62.32 坪 30.3 萬/坪總 1,888 萬 2025-07-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 32.9 萬/坪總 1,730 萬 2024-09-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 62.92 坪 33.4 萬/坪總 2,100 萬 2023-05-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 28.8 萬/坪總 1,518 萬 2021-01-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 62.92 坪 20 萬/坪總 1,260 萬 2020-03-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 19.2 萬/坪總 1,010 萬 2017-11-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 17.2 萬/坪總 865 萬 2017-11-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 17.8 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。