桃園市蘆竹區富上街331巷21號
2023-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 14.5 萬/坪 × 72.59 坪
權狀坪數72.59 坪
主建物63.81 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 72.59 坪
└ 主建物 63.81 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪72.59 坪
土地坐落 富竹段 885 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
富上街中位 14.5
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比富上街中位 高 0%比蘆竹區 2023 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+0%
2026 年推估1,053 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。