桃園市蘆竹區南福街252號
2023-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 11,724 萬 202.9 萬/坪 × 57.78 坪
權狀坪數57.78 坪
這筆買到什麼
建物 57.78 坪
土地持分 156.11 坪
0 坪156.11 坪
土地坐落 河底段 749 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 202.9 萬/坪
本筆成交 202.9
南福街中位 23.7
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比南福街中位 高 756%比蘆竹區 2023 年中位 高 540%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交11,724 萬
+0%
2026 年推估11,762 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,345 萬
貸款（8 成）9,379 萬
每月月付351,383 元
30 年總利息3,271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：11709萬，建物價款15萬
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。