桃園市桃園區大興西路二段32之1號4F/17F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.1 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物17.52 坪
公設比26.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 中埔段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.5
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比大興西路二段中位 低 5%比桃園區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 10F/17F 1房1廳1衛 · 27.18 坪 36.1 萬/坪總 980 萬 2024-03-12 7F/17F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 33.7 萬/坪總 915 萬 2020-02-13 6F/17F 2房1廳1衛 · 27.18 坪 21.3 萬/坪總 580 萬 2019-11-28 2F/17F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 24.7 萬/坪總 670 萬 2017-06-07 8F/17F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 23.9 萬/坪總 650 萬 2014-12-29 13F/17F 3房1廳1衛 · 27.18 坪 22.4 萬/坪總 610 萬 2013-12-04 7F/17F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 24.5 萬/坪總 665 萬 2012-08-12 2F/17F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 15.1 萬/坪總 410 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
大興西路二段139巷147號 22.7 萬/坪 大興西路二段69巷102號 24.3 萬/坪 大興西路二段139巷163號 24 萬/坪 大興西路二段277號 20.7 萬/坪 大興西路二段200之4號 24.6 萬/坪 大興西路二段20之5號 24.6 萬/坪 大興西路二段30之1號 24.5 萬/坪 大興西路二段139巷91號 25.2 萬/坪 大興西路二段200之9號 23.3 萬/坪 大興西路二段139巷57號 27.5 萬/坪 大興西路二段139巷115號 25.4 萬/坪 大興西路二段263號 20 萬/坪 大興西路二段217號 22.5 萬/坪 大興西路二段279號 20.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。